分筆問題･･･終息？

ごちゃごちゃとしていた我が家の分筆問題。


■土地について。
↑こちらに今までの経緯などが書いてあります。


＜簡単に説明＞
我が家の建築予定地は、オットと叔母の共同名義。
それを分筆せねば、確認申請も出せないし、お金も借りられません･･･

分筆するにあたって、叔母の家は既にあるので、
叔母家部分を含めたところを叔母の土地とし、
出入り口付近にある屋根付き小屋部分を共同名義とすることで、
叔母＆オットの土地が、公道に接する＆出入り口の確保ができるということに。
（書いていて思ったけど、全然わかりづらい説明だと思う･･･＿|￣|○）
図は下に･･･



叔母とオットは同じだけの面積となるはずですが、
公道に唯一接している土地（約7坪）は、なぜか叔母単独名義で、
この土地を取得した後に買い足したとのこと。

なので、そこを共同名義にして、
元々叔母単独名義だった面積を、分筆する叔母への土地面積にプラスすることで、
両者損得の無いように･･･という話だったんですね。




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図にすると、ヘタッピですがこんな感じ。

青い部分が我が家単独名義予定。
黄色い部分が叔母単独名義予定。
オレンジの部分が共同名義予定。
紫の部分は共同名義予定ですが、叔母単独名義だった場所。

ええと、北はこの図でいう左になります（汗


北側と東側に道路があるのですが、
実際生活道路として利用できるの北側のみ。

東側の道路は、一応通行可能だけれども、
舗装もしていない、なにやら怪しげな道路ですｗ


なので、諸問題（ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ･･･詳しいことはわかりません）があって、
公道に接していなければおうちは建てられませんよね。

なおかつ、建築するにあたって、
実際出入りができないような分筆をするわけにもいかないそうです。


というわけで、
東側の公道に接しつつ、北側道路からも出入り可能な分筆をしなければいけないわけです。



で、ですね。
何が問題が発覚したかというと、
この面倒な土地の持ち方（共同＋単独）がために、
面積の計算を測量会社が間違えちゃったんですね～（汗

何気～に私は「はいはい」と聞いていたのだけど、
あとでオットに見てもらったら、「これはおかしい！この計算はおかしい！」
と見事に指摘してくれました。


で･･･再計算やらなんやら･･･
してもらっていたら、


ん～～！？
２月が終わりますよ！？

誰だよぉ～２月に上棟するだの何だのって甘い目論見してたヤツは！！
おっ･･･オレだよぉ･･･＿|￣|○



今日、やっと正しい面積に分筆された図面を頂きました。

これで確定！となれば、
やっと、やっと、確認申請を出して、
それがうまいこと２～３週間で許可されれば･･･




さっ･･･３月の終わりくらいには･･･
基礎に着工ｗ（できるかな･･･今までのことを考えると、出来ない予感ｗ）

我が家、いつ建つんだろー･･･(;´ρ`) ｸﾞｯﾀﾘ


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