ローン検討中です。

我が家はちょっとした事情から、

フラット３５にてローンを組む予定です。



現在はまだ金利上昇中とはいえ、
３年固定とかだと随分低金利で組めると思うのですが、
それは泣く泣く諦め、
３５年まるまる使ってフラットで行こうと思います。

●フラット３５のＨＰ
http://www.flat35.com/

住宅金融支援機構は、フラット３５を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。（ｈｐより抜粋）

こんな仕組みでフラット３５は成り立っているそうです。



では、どこの金融機関で組むかということになりますが、

金利が安いところに越したことはないのですが、
融資してもらうのには、融資手数料が発生し、
その手数料は金融機関によってまちまちなので、
低金利の金融機関だと必ず良いのかというとそうではないようで。

ＳＢＩとか楽天といったモーゲージ系は金利の低さはピカイチ！
３％を切ってきます。
でも手数料高い･･･

色々検討したのですが、
身近に支店のある銀行で行きたいなーと。
調べてみると、手数料とか繰上げ返済時の手数料等も加味して、
我が家が現在良いかな～と思っているのは、
東海ろうきんです。

金利が３．１５０％、融資手数料が３１，５００円です。（８月現在）




我が家が融資実行するのは早くても来年５月なので、
それまでにどれだけ金利が上がっているのかな･･･


少々心配だったりします。。。