プラン提案 Ａホーム

Ａホームさんにお伺いしたのはすでに１ヶ月以上前からなのだけど、
ここはホントに対応が早い。



その当時（４月末だったかな）、
まだ我が家が「家欲しい！」が固まってない頃。

Ａホームさんのモデルルームを見て、
展示場みたいな仰々しい家じゃなくて現実味があって、
あ～なるほど勉強になるなぁ～程度だったのだけど、
資料を貰って家に帰ってから、
オットと２人で喧嘩も交えつつ「あーでもないこーでもない」と家について真剣に考えるようになりました。


最初検討したのは間取りが予め決まっている「ポルテ」という商品。
どんな間取りが自分たちにとって使いやすいのか、
どんな設備やどんな部屋が欲しいのか、
それを元に色々と検討しました。

ただ、色々と希望を言い出すと、
「ポルテ」の中のプランでは対応できなくなってきたので、
次に「アイズ」というフリープランで間取りを出してもらうことに。


間取りが決まっているポルテだから安かったのだろうと思っていたら、
アイズでも自分たちの希望するような間取りで、
しかも値段もそれほど変わりなかったのにはびっくり。


これなら貧乏な我が家でも新築一戸建てのおうちが持てるのかなぁ～という希望が少し見えてきました。


ただ、全体的な印象としては、少々野暮ったい感じ。
間取りはまぁまぁ問題なさそうなのだけど。

もう少しスタイリッシュな･･･というかモダンな･･･というか、
今風な感じが良いなぁ～、という印象です。

屋根や外壁を変えることによって、
自分たちの希望に近づけることはできるのだろうけど･･･

でも結構私たち的には乗り気になってきたところでした。
ただ、１社見ただけで決めちゃうより、
もっと色々見て、納得した上で決めたい。
それなのに･･･



「５月中に契約ということでしたら、もうちょっと（値引き）ガンバリマス」


この言葉でちょっと疑問符が沸いてきた･･･

だって５月に契約したから何かＨＭ側にお得なことがあるとは思えないし、
早く契約を取りたいのだろうけど、
その値引きされた分っていったいどこから引かれてるの？！
最初から上乗せしてあったものだったらまだいいけど、
もし利益を削ってまで値引きするのであれば、
どこかで手抜きされたり材料とかを悪いものに変更されてたり！！
･･･なんてことがあっては堪らない。



随分突っ込んだ話までしていたし、
なにせプラン提案が早いので、
何度もお会いして話をしていたのだけど、
現在はストップ中です。

値段的には物凄く魅力があるのだけど、
それだけで大きな買い物は出来ませんから。。。

ＨＭ訪問その５ ＴＫホーム

我が家の近所にあるローコスト住宅のメーカー（地元工務店さん）です。

ホームページを見ても、コレ！というものは無く、
何でローコストになるのか知りたいというのもあって、
つい昨日訪問してきました。

１級建築士の方が対応してくれて、
色々話を聞くと、
どうやら決まった型は無いらしく･･･


●断熱材から柱まで、お客のニーズに応える。
●標準として決まっているのはキッチンや風呂、トイレなど。
●カーテン、照明付き
●架設工事や水道電気関係の工事などもすべて含めた坪単価として、だいたい４０万ちょっと、とのこと。


何かヒアリングされるのかな、と思ったら、
「希望を紙に書き出してくれるとありがたいです～」って･･･コラコラ。
まぁそういうところの労力をかけないことでローコストを実現している･･･のか？！
カタログも大手のような仰々しいものは一切無く、施工例をちら～っと見せてくれただけなのだけど、
小さな地元の工務店にしては、年間１００棟近く建てているらしい。
大きな宣伝は打たないけれど、
建ててくれたお客さんが次のお客さんを紹介して･･･という感じらしい。
良い家を建てればそれが営業効果となるしね。
それだけ良いものを建ててますよ、ということなのかな。

とにかく自分たちの要望を書き出して、
土地の形状とともに再度訪問して渡すことに。

ＨＭ訪問その４ Ａ建設

こちらも大手ＨＭさんではなく、地元ＨＭさんです。
といっても本社は他県なのですが、
ここ１年くらい前に我が家の近くに営業所が出来、
たまたま先日チラシが入っていたので、
どんなもんだろう～？と軽い気持ちで行ってきました。

最初にアンケート用紙に色々記入して、
いざモデルハウスへ！

他社の批判。

ハウスメーカーの営業さんに限らず、
自分たちの商品を売り込みたい営業さんは、
自分たちのことはそうそう悪く言わないもんです。

できるだけ自分たちの良いところをアピールしたい。

だけど、他社の批判をするのはどうなんだろう？！


今日プラン提案をしてもらったＴホームの営業さんに、
競合してるのはどこかと聞かれたので、
○○ホームさんと○○ハウスさんです、とお答えしたら、
○○ホームさんと同レベルにしてくれるな！という感じでした。

う～ん、確かにそこはローコストメーカーだし、
良いうわさも悪いうわさも聞くところ。

私たち素人が得られる情報にも限りはあるし、
同業者さんからのうわさや評判も聞いてみたいけど、
正直ここまでこきおろされると思ってなくて。

それに流されるつもりもないけれど、
別に○○ホームさんに悪い印象は無かったので、
そこまで言うとは相当なのかとも思ってしまって･･･


あぁ～何を基準に何を信用しておうちを建てたらいいのかわからなくなってきました～～～･･･

書斎が欲しい！

らしいのです。

オットが。



もしかしたら将来自営業になるかもしれないオット。

オットの実家は自営で、それを継ぐかもしれないからです。
（現在その話は暗礁に乗り上げ中）



そんなわけで、一応家で仕事をするかもしれないっていうので、
オットが書斎を欲しがっております。

多分遊ぶ部屋とかになってそうだけど･･･


自営ならするかもしれないけど、
今は会社員。多分家で仕事なんて、
１年に数回あるかないかだし、
まぁ現在は必要ないのだけど･･･

一応その希望は叶えてあげることにしました。


ですが、多分２帖～３帖程度。

小さい･･･かな？


まぁそれだけでもプライベートスペースになるんだから、

いいよね？！




ちなみに、仲良しな我が家は、寝室を別にする予定（笑）

仲良しです。ええ。ハイ。多分。



だってオットのイビキが恐ろしく煩いんだもん･･･

我慢してきたけど･･･もう無理！

和室で喧嘩。

我が家のオットは３３歳、ツマ３１歳。

そんなにオジサンオバサンでもないはずなのだけど･･･



ツマは和室は基本的に必要ない派です。

お客さんはリビングで応対するし、
１階に和室を置かなければリビングも広々とするし、
面積も狭められるし。
その分洗面を広くしたりしたいなぁ～という感じです。


対してオットは、

●和室でお客を応対。
→理由は、リビングはプライベートスペースで、応対する場じゃない。

だそうです。



つまり、オットの実家が、
客間のある純和風な実家だったので、
それがオットにとって当然なことなんでしょうね。


う～ん、いまどきお客さんってリビングで応対するもんじゃ･･･

ツマは納得いきませんが、
オットがどうしても、というので、
仕方なく和室は採用予定。




だけど、
そこから更に突っ込んだ話で喧嘩が勃発！

家作りに限らず･･･色々な決め事には喧嘩がつき物ですな･･･



さて、喧嘩の内容は。

外断熱はホントに良いのか？！

昨日とあるＨＭ（Ａハウスさん：地元工務店）のところに
初めてお邪魔してきました。

そこは外断熱を標準でやっていて、
高気密高断熱がウリのようで。
価格は結構抑えられている感じ。

ただ、オットがどうしても欲しいという床暖房は、
「高断熱で暖かいから要らないと思います」とのこと。

それを聞いたオットは、
んなわけないだろ～！とハナから信用してなかったけど。

ツマ的にはちょっと気になっているのです。




たまたまツマの父親が建築士なので、
久しぶりに電話をかけて聞いてみたところ、

「外断熱はいいよぉ～」

とのこと。


今日打ち合わせしてきたＡホームの営業さんは、
比較して住むわけじゃないし、
そんなにものすごい変わったり体感できたりするもんじゃないと思います、と言ってたけれど･･･


ウチの父親いわく、
以前の木造のおうちよりも、温度にして５度近く違う。（冬）
らしい。


Ａホームさんとの打ち合わせで、
外断熱いらなくね？みたいな感じになってたので、
父親の意見を聞いて、ちょっと揺らいできてしまった･･･

ま、比較できるわけじゃないから、と付け加えていたけれど。

あと、シックハウスも気になるとな。
強制的に給排気してやらないと、
あまりに高気密だと空気が入れ替わらないらしい。



う～ん。
何事もよしあしですね。

調べれば調べるほど、何が良いのか、
何が自分たちにとってプラスになるのか、
どうすれば自分たちが納得できる家になるのか、
わかんなくなってきそうです。。